Alle Preise enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
Badsanierung · Reinickendorf
Badsanierung in Berlin-Reinickendorf
Badsanierung in Reinickendorf, in der Wohnung wie im Haus. Ein Bad von sechs bis acht Quadratmetern mit erneuerten Leitungen kostet im Berliner Bestand 15.000 bis 25.000 Euro.
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Schritt 1 von 6
Ein Bad, das morgens funktioniert und abends gefällt
Warmes Licht über dem Spiegel, ein Boden, der unter den Füßen nicht kalt ist, und eine Dusche ohne Kante. Das sind die drei Dinge, die man an einem neuen Bad täglich merkt. Keiner dieser Punkte verlangt zusätzliche Quadratmeter. Sie verlangen eine Aufteilung, die zum Zuschnitt des Raums passt, große Fliesen mit wenigen Fugen und Licht in mehreren Kreisen statt einer Lampe an der Decke.
Reinickendorf stellt uns diese Aufgabe auf vier sehr verschiedene Arten. Wir bauen in allen vieren, mit den eigenen Gewerken vom Sanitär bis zum Maler. Der Festpreis steht nach dem ersten Termin und hält bis zur Schlussrechnung.
Vier Ausgangslagen, die in Reinickendorfer Bädern typisch sind
Reinickendorf ist groß, der Wohnungsbestand darin aber erstaunlich sortiert. Vier Grundrisse sind im Bezirk so verbreitet, dass einer davon vermutlich Ihrer ist.
Der erste Fall ist eine Wohnung im Tegeler Zeilenbau der fünfziger und sechziger Jahre. Vier bis fünf Geschosse, kein Aufzug, Grün zwischen den Zeilen und ein Bad von viereinhalb Quadratmetern. Die Wanne liegt quer unter dem schmalen Fenster an der Außenwand, das WC sitzt an der Schachtwand, und dazwischen bleiben sechzig Zentimeter für den Waschtisch. Aus diesem Zuschnitt holt der Tausch der Wanne gegen eine bodengleiche Dusche am meisten heraus.
Der zweite Fall ist eine Wohnung im Märkischen Viertel, gebaut zwischen 1963 und 1974. Das Bad liegt innen, misst vier bis sechs Quadratmeter, sämtliche Anschlüsse sitzen an einer Wand, und gelüftet wird über einen Schacht. Für die Kalkulation ist das der berechenbarste Fall im ganzen Bezirk, weil schon vor Baubeginn feststeht, wo alles ankommt.
Der dritte Fall ist ein Reihenhaus in Waidmannslust oder Wittenau. Oben ein schmales Bad von vier bis fünf Quadratmetern mit kleinem Fenster, unten ein Gäste-WC unter der Treppe, dazwischen eine Treppe, über die jedes Bauteil einzeln nach oben geht. Fliesen bis zur Decke und eine Ausstattung aus den Siebzigern sind dort der Normalfall.
Der vierte Fall ist ein Landhaus in Frohnau oder Hermsdorf, Baujahr zwischen 1910 und den dreißiger Jahren. Das Bad im Obergeschoss hat sechs bis acht Quadratmeter, eine Eckwanne aus den Achtzigern und eine Holzbalkendecke darunter. In diesen Häusern planen wir fast immer beide Räume zusammen, das Bad oben und das Gäste-WC im Erdgeschoss.
Leitungen, Boden, Lüftung: was der Bestand vorgibt
Vorgegeben sind drei Dinge: der Abwasserstrang im Schacht, die Höhe des Estrichs über der Decke und der Weg der feuchten Luft nach draußen.
Wie aufwendig Ihr Badumbau wird, hängt an diesen drei Punkten. Sie stehen beim ersten Termin ganz oben auf der Liste.
Die Leitungen. Im Zeilenbau steckt der Abwasserstrang in einem gemauerten Schacht. Er bleibt liegen, und das nimmt dem Badumbau einen guten Teil des Aufwands. Beim Frischwasser trifft man dort noch auf verzinktes Stahlrohr, dessen Querschnitt über die Jahrzehnte zuwächst. Liegt es bei den Arbeiten ohnehin frei, ersetzen wir es durch Verbund- oder Edelstahlrohr. Im Märkischen Viertel steckt die Installation im Schacht hinter der WC-Wand, und in vielen Häusern sind die Stränge längst erneuert, sodass im Bad nur der Abzweig zu tun ist. In den Landhäusern ist die Installation eher gewachsen als geplant, teils auf Putz, teils im Schlitz, und dort rechnen wir beim Öffnen der Wand mit mehr Aufwand.
Der Boden. Im Zeilenbau trägt die Decke oft nur eine Schüttung und darüber wenige Zentimeter Estrich, im Märkischen Viertel sind es vier bis fünf Zentimeter Estrich auf einer Trittschalldämmung. Beides klingt nach wenig Spielraum und reicht trotzdem fast immer. Flache Bauteile kommen heute mit deutlich weniger Höhe aus: ein flacher Punktablauf mit 65 bis 90 Millimetern, eine aufgesetzte extraflache Duschfläche ganz ohne Bodenaufbau, mit sechs bis sieben Zentimetern Aufbau. Über einer Holzbalkendecke rechnen wir anders, denn dort zählen Gewicht und Bewegung mit.
Die Lüftung. Hängt Ihr Bad an einer zentralen Abluftanlage, arbeiten wir mit ihr und nicht gegen sie, denn ein eigener Lüfter im selben Schacht bringt beide Seiten durcheinander. Wo ein Fenster vorhanden ist, gilt die Lüftung dagegen schnell als erledigt. Im Januar trägt ein gekipptes Fenster die feuchte Luft aber nur zum Teil hinaus und lässt dabei viel Wärme mitgehen. Ein feuchtegesteuerter Lüfter mit Nachlauf erledigt das leise, mehr dazu im Ratgeber Badlüftung.
Märkisches Viertel: feste Schächte, verlässliche Zahlen
Die Großsiedlung im Nordosten des Bezirks umfasst rund 17.000 Wohnungen, und viele davon haben ihr erstes Bad noch. Die Fassaden sind in den letzten Jahren an vielen Häusern erneuert worden, die Bäder dahinter sind es meist nicht.
Für Sie hat das einen praktischen Vorteil: Wir wissen vorher, was uns erwartet. Der Schacht steht fest, die Anschlusspunkte auch, der Aufzug nimmt Abbruch und Material auf, und deshalb liegt ein Komplettbad hier bei zehn bis zwölf Arbeitstagen statt bei fünfzehn. Auf vier bis sechs Quadratmetern kommt es dann vor allem auf die Anordnung an, und was sich daraus holen lässt, zeigt der Ratgeber Kleines Bad.
Zu klären bleibt, wem die Wohnung gehört. Als Eigentümer sprechen wir die Absperrung am Strang mit der Verwaltung ab, siehe Bad in der Eigentumswohnung. Als Mieter brauchen Sie für alles, was über die Instandsetzung hinausgeht, die Zustimmung Ihrer Wohnungsgesellschaft, und unser Angebot ist so geschrieben, dass es sich ohne Nacharbeit einreichen lässt.
Frohnau, Hermsdorf, Lübars: das Bad über der Holzbalkendecke
In den Landhäusern der Gartenstadt liegt das Bad im Obergeschoss, und darunter liegen Holzbalken. Das ändert zwei Dinge. Erstens das Gewicht: Eine gefüllte Wanne bringt mit Wasser und Person schnell 300 Kilogramm auf wenige Quadratmeter, und deshalb prüfen wir den Aufbau, bevor wir eine große Wanne einplanen. Zweitens die Abdichtung, denn eine Holzbalkendecke arbeitet mit der Jahreszeit, und die Abdichtung muss diese Bewegung aufnehmen, ohne zu reißen. Beides ist lösbar, es gehört nur vorher gerechnet und nicht hinterher entdeckt.
Praktisch ist in diesen Häusern fast alles andere. Der Container steht in der Einfahrt statt in einer beantragten Halteverbotszone, die Wege sind kurz, und niemand im Haus muss über den Termin informiert werden. Was im Altbau sonst noch dazukommt, steht unter Bad im Altbau.
Vier Punkte, die in Reinickendorfer Bädern anstehen
Vier Punkte kehren in diesen Wohnungen wieder, und jeder davon folgt aus dem Bestand.
Der erste ist die bodengleiche Dusche an Stelle der Wanne. Auf viereinhalb Quadratmetern belegt ein Wannenkörper von 170 mal 75 Zentimetern gut einen Quadratmeter, und der steht danach vor dem Waschtisch zur Verfügung. Den Ablauf beschreibt Dusche statt Badewanne, die Entscheidung selbst wägt Badewanne oder Dusche ab.
An zweiter Stelle stehen große Formate an Stelle der alten Kacheln. Jede Fuge weniger ist eine Linie weniger im Raum und eine Stelle weniger, an der sich über die Jahre Grauschleier hält. Die Fliesen suchen Sie in Ruhe bei uns aus, zur Orientierung gibt es den Ratgeber Badfliesen.
Der dritte Punkt ist die Vorwand vor dem wandhängenden WC. Ein Standardelement trägt etwa zwölf Zentimeter auf, flache Systeme acht bis zehn. In einem schmalen Reihenhausbad sind diese zwei bis vier Zentimeter jeden Morgen zu spüren.
Und viertens soll das Bad in zwanzig Jahren noch passen. Dafür braucht es eine Dusche ohne Kante, Freiraum unter dem Waschtisch und eine Wand, in der die Befestigung für einen Griff schon steckt. Der Aufpreis dafür ist gering, der zweite Umbau entfällt. Ein barrierefreies Bad muss dabei nicht nach Klinik aussehen.
Was eine Badsanierung in Reinickendorf kostet
Mit erneuerten Leitungen kostet ein Komplettbad auf sechs bis acht Quadratmetern 15.000 bis 25.000 Euro inklusive Umsatzsteuer (Stand September 2026). Bleiben die Leitungen liegen, sind es 12.000 bis 20.000 Euro.
Vier Zahlen umreißen das Feld, gerechnet für den Berliner Bestand mit solider Ausstattung.
| Vorhaben | Preis |
|---|---|
| Komplettbad 6–8 m², Leitungen erneuert | 15.000–25.000 € |
| Badrenovierung, Leitungen bleiben liegen | 12.000–20.000 € |
| Wanne raus, bodengleiche Dusche rein | 4.000–9.000 € |
| Komplettbad mit geändertem Grundriss | 18.000–30.000 € |
Nach unten zieht in Reinickendorf einiges, was der Innenstadt fehlt. Die Anschlusspunkte in der Großsiedlung stehen fest, und in den Hochhäusern gibt es einen Aufzug. In Frohnau, Hermsdorf und Heiligensee steht der Container auf dem eigenen Grundstück, und in den meisten Straßen des Bezirks ist der Parkraum nicht bewirtschaftet. Bleiben Sie bei Formaten und Armaturen in der Mitte des Angebots, landet Ihr Bad meist im unteren Drittel der Spanne.
Nach oben ziehen fünf Punkte, und meist ist einer aus dieser Liste im Spiel. Erstens ein Grundriss, bei dem das WC vom Schacht wegwandern soll. Zweitens eine Holzbalkendecke, die einen anderen Untergrund und eine andere Abdichtung verlangt. Drittens eine Elektrik aus einer Zeit ohne eigenen Badstromkreis, bei der die Zuleitung bis zum Verteiler mit erneuert wird. Viertens ein zweites Bad im Souterrain, dessen Abwasser unter der Rückstauebene liegt und eine Hebeanlage braucht. Und fünftens Großformate über einen Meter, die zu zweit gesetzt werden und beim Zuschnitt genaues Arbeiten verlangen.
Diese Zahlen ordnen das Feld ein. Verbindlich wird es erst, wenn wir Ihr Bad gesehen haben. Wie sich eine solche Summe Position für Position aufteilt, steht unter Badsanierung Kosten.
Was kostet es bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.
Warum die Abdichtung zu jeder Badsanierung dazugehört
In einem Bad aus den Sechzigern oder Siebzigern fehlt die Abdichtung, die DIN 18534 heute verlangt; zwischen Fliese und Untergrund liegt dort nur der Kleber.
Solange Fugen und Silikon halten, geht das gut.
Silikon wird mit den Jahren spröde, zuerst in der Duschecke. Wasser zieht dann in den Estrich, statt in den Ablauf zu laufen, und auffallen tut das spät: am weichen Putz neben der Wanne. Steht der Umbau ohnehin an, ist dieser Punkt mit erledigt. Unter Boden und Fliesen kommt eine Abdichtung im Verbund nach heutigem Stand. Eile ist damit nicht verbunden, es spricht nur einiges dafür, den Zeitpunkt selbst zu bestimmen.
Zehn bis fünfzehn Arbeitstage, an einem Stück
Bevor die Arbeiten beginnen, suchen Sie bei der Bemusterung Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte aus. Danach wird bestellt, und bei Sanitärobjekten sind vier bis acht Wochen Lieferzeit üblich. Wir fangen erst an, wenn alles im Haus ist, weil ein einziges fehlendes Teil eine ganze Baustelle anhält.
Auf der Baustelle stehen zuerst Staub- und Wegeschutz, dann ein Tag Abbruch und Abtransport und zwei bis drei Tage Sanitär und Elektrik. Danach folgen ein Tag Trockenbau, ein Tag Abdichtung mit Trockenzeit, drei bis vier Tage Fliesen samt Verfugen, ein Tag Maler und ein bis zwei Tage für Montage und Abnahme. Die Trockenzeit der Abdichtung lässt sich nicht verkürzen. Im Märkischen Viertel und in den Tegeler Zeilen sind das zehn bis zwölf Arbeitstage, im Haus mit Grundrissänderung eher fünfzehn. Schritt für Schritt beschrieben ist das im Ablauf einer Badsanierung und im Zeitplan.
Aufzug, Container, Milieuschutz und Denkmalschutz: was vorher geklärt wird
Geklärt werden vier Dinge: der Weg über Aufzug oder Treppenhaus, der Platz für den Container, im Erhaltungsgebiet die Genehmigung des Stadtentwicklungsamts und im Denkmalbereich die Auskunft der Unteren Denkmalschutzbehörde.
Ein guter Teil der Arbeit liegt nicht im Bad, sondern auf dem Weg dorthin. Der sieht in Reinickendorf von Haus zu Haus verschieden aus.
In den Hochhäusern des Märkischen Viertels läuft alles über den Aufzug. Wir melden Anlieferung und Abtransport bei der Verwaltung an, hängen die Kabine ab und legen die Fahrten außerhalb der Stoßzeiten. Der Schutt geht in geschlossenen Bigbags nach unten, in den Container am Wirtschaftsweg. Aus einem Komplettbad fallen anderthalb bis drei Tonnen an, und die Entsorgung ist im Festpreis enthalten. In den Tegeler Zeilen und in den Häusern der zwanziger und dreißiger Jahre gibt es keinen Aufzug. Dort gehen Schutt und Material über das Treppenhaus, und das bekommt vorher Vlies auf den Stufen, Kantenschutz an den Ecken und Folie an der Wohnungstür.
Beim Parken kommt es auf die Straße an. Vor dem Reihenhaus in Waidmannslust und dem Landhaus in Frohnau steht der Wagen in der Regel direkt am Haus. Wo die Straße eng ist oder die Zeile keine Aufstellfläche hat, melden wir eine Halteverbotszone an. Mit ein bis zwei Wochen Vorlauf für den Antrag und drei Tagen Aushang ist das im Zeitplan schon enthalten.
Im Haus selbst ist ebenfalls einiges abzustimmen. Absperrungen am Strang kündigen wir mindestens einen Tag vorher an, und ein Aushang im Flur mit Datum und Uhrzeit erspart allen die Klingelgespräche. Kernbohrungen und Stemmarbeiten legen wir bewusst in den Vormittag.
In zwei Teilen des Ortsteils Reinickendorf kommt der Milieuschutz hinzu. Um den Letteplatz gilt seit dem 30. Dezember 2018 eine soziale Erhaltungsverordnung über rund 92 Hektar mit etwa 13.000 Einwohnern. Begrenzt wird ihr Gebiet von Stargardtstraße, Residenzstraße, Mittelbruchzeile, Provinzstraße, Ritterlandweg, Reginhardstraße, Markstraße, Walderseestraße, Brienzer Straße, Holländerstraße und Baseler Straße sowie der Parkanlage Am Schäfersee. Eine zweite Verordnung gilt seit Oktober 2021 für das Viertel zwischen Auguste-Viktoria-Allee und Scharnweberstraße. Dort ist jede Modernisierung und jede Sanierung antragspflichtig, auch wenn sie bauordnungsrechtlich verfahrensfrei wäre. Entschieden wird das im Stadtentwicklungsamt des Bezirks, und wir klären es vor dem Angebot.
Und in einigen Häusern kommt der Denkmalschutz dazu. Reinickendorf hat mehrere geschützte Ensembles, darunter die Weiße Stadt an der Aroser Allee und die alte Werkssiedlung in Borsigwalde. Die Weiße Stadt ist als Gesamtanlage eingetragen, gebaut 1929 bis 1931, mit 1.268 Wohnungen. Zu ihr gehören Aroser Allee, Baseler Straße, Bieler Straße, Emmentaler Straße, Genfer Straße, Gotthardstraße, Romanshorner Weg und Schillerring. Nach § 11 Abs. 1 des Berliner Denkmalschutzgesetzes braucht dort jede Veränderung des Erscheinungsbildes eine Genehmigung. Der Vorbehalt endet nicht an der Fassade: Auch Innenausstattungen können dazugehören, selbst wenn die Denkmalliste sie nicht ausdrücklich nennt. Diese Auskunft holen wir bei der Unteren Denkmalschutzbehörde ein, bevor das Angebot geschrieben wird. Praktisch heißt das meistens: Das Fenster bleibt, wie es ist. Dann übernimmt ein feuchtegesteuerter Lüfter die Arbeit, die sonst das gekippte Fenster leisten müsste.
Ein Termin ohne Kosten, danach die feste Zahl
Es beginnt mit einem Anruf, danach steht der erste Termin. Der findet bei Ihnen in der Wohnung statt oder per Videocall, je nachdem, was bei Ihrem Vorhaben schneller trägt. Beim Videocall führen Sie uns mit dem Handy durch das Bad, wir schauen mit und fragen nach; ein halber Tag Wartezeit entfällt. Wenn Bodenaufbau und Leitungen genau geprüft werden müssen, ist der Termin in der Wohnung der sichere Weg.
Angesehen wird in beiden Fällen dasselbe: der Verlauf der Leitungen, die Höhe des Bodenaufbaus, der Zustand der Elektrik und die Lüftung. Eine Stunde reicht dafür meist. Sie bekommen anschließend ein schriftliches Angebot mit Festpreis, ohne Kosten und ohne Verpflichtung, und können damit in Ruhe vergleichen.
Vier Fragen, die vor der Unterschrift kommen
Bleibt der Preis, der im Angebot steht?
Ja. Was hinter der Wand stecken kann, steht mit Betrag im Angebot und nicht später im Nachtrag. Kommt es so, kennen Sie die Zahl seit Wochen. Kommt es nicht so, streichen wir die Zeile. Über Geld wird auf der Baustelle nicht gesprochen.
Was steckt in der einen Summe, und was nicht?
Drin sind diese Posten: Entsorgung, Wasser, Abwasser, Elektrik, Abdichtung, Fliesenarbeiten, Trockenbau, Malerarbeiten und Montage. Daneben stehen bewusst zwei Zeilen: ein Budgetbetrag für die Sanitärobjekte, weil Sie diese selbst aussuchen, und die Vorbehaltspositionen, falls es in Ihrem Bad welche gibt.
Wie viele Firmen kommen ins Haus?
Eine. Installateur, Elektriker, Trockenbauer, Fliesenleger und Maler sind bei uns angestellt. Über die ganze Bauzeit bleibt ein Ansprechpartner für Sie zuständig, und der hält den Zeitplan zusammen.
Was bekommen wir am Ende in die Hand?
Wir gehen das fertige Bad gemeinsam mit Ihnen ab und halten schriftlich fest, was noch offen ist. In Ihre Mappe kommen die Herstellerpapiere, der Abdichtungsnachweis und die Schlussrechnung; auf ihr steht der Arbeitslohn in einer eigenen Zeile, und die übernehmen Sie für § 35a EStG in die Steuererklärung. Von der Gewährleistung ausgenommen sind die Silikonfugen. Ihre Erneuerung steht nach etwa fünf Jahren an und kostet je nach Bad 150 bis 400 Euro.
Wozu wir Nein sagen
Nein sagen wir zu Kleinstreparaturen, zu halbfertigen Baustellen anderer Betriebe und zum Einbau selbst gekaufter Objekte.
Einzelne Fliesen tauschen oder eine Duschecke nachdichten, damit sie noch zwei Jahre durchhält: Das übernehmen wir nicht. Eine eingerichtete Baustelle steht für so einen Auftrag in keinem Verhältnis zum Nutzen. Halbfertige Baustellen anderer Betriebe übernehmen wir ebenfalls nicht, und Objekte, die Sie selbst im Internet gekauft haben, bauen wir nicht ein. Für beides können wir nicht geradestehen.
Nein sagen wir auch, wenn allein der niedrigste Preis zählt. Eine Abdichtung nach heutigem Stand und eine Zahl, die sich bis zur Schlussrechnung nicht mehr bewegt, ergeben selten den billigsten Betrag auf dem Tisch.
Weiterlesen, je nachdem wo Sie stehen
Welcher Umfang zu Ihrem Bad passt, klären Badumbau und Badrenovierung: zwei Stufen mit zwei Preisrahmen. Dazu kommt Bad modernisieren als Stufe mit eigenem Preisrahmen.
Geht es um den Raum, hilft Bad planen beim Grundriss und Waschtisch beim Waschplatz. Das Licht behandelt Bad Beleuchtung.
Für das zweite WC im Reihenhaus gibt es Gäste-WC und für Oberflächen ohne Fugen Fugenloses Bad. Steht ein barrierefreier Umbau an, führt Förderung die Zuschüsse auf. Soll aus Ihrem Bad mehr werden als ein funktionierender Raum, lesen Sie Wohlfühlbad oder Sauna im Bad.
Reinickendorf, die Nachbarbezirke und das Umland
Gearbeitet wird im ganzen Bezirk: in Tegel, Wittenau, Waidmannslust, Hermsdorf, Frohnau, Lübars, Heiligensee, Konradshöhe, Borsigwalde, im Märkischen Viertel und im Ortsteil Reinickendorf selbst. An den Bezirk grenzen Mitte und Pankow. Im Westen grenzen Spandau und Charlottenburg an; dort sind wir ebenso im Einsatz. Zum Gebiet gehören außerdem Moabit und Prenzlauer Berg. Dazu kommen Wilmersdorf, Schöneberg, Tempelhof, Steglitz und Zehlendorf. Das Berliner Umland mit Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow gehört ebenfalls zum Gebiet.
Eine Badsanierung in Berlin-Reinickendorf arbeiten wir am Stück durch, statt zwischen zwei Baustellen zu pendeln.
Welche Zahl für Ihr Bad gilt, klärt der Termin vor Ort. Am Telefon genügen dafür die Gegend und das Alter des Bads.
Rufen Sie an: 030 4173 3464, dann kennen Sie Ihre Zahl
Eine Summe nennen wir erst, wenn wir den Raum gesehen haben, einen Termin dagegen sofort. Zu erreichen sind wir an jedem Werktag zwischen 7 und 16:30 Uhr.
Nennen Sie uns die Straße und das Baujahr des Hauses, dann lässt sich der erste Termin direkt im Gespräch festlegen, in Ihrer Wohnung oder per Videocall, kostenlos und ohne Verpflichtung. Was danach auf dem Blatt steht, ist ein Festpreis und keine Schätzung. Ihre Angaben können Sie ebenso über das Formular auf dieser Seite schicken.
Häufige Fragen
Was kostet eine Badsanierung in Reinickendorf?
Brutto 15.000 bis 25.000 Euro, gerechnet auf sechs bis acht Quadratmeter mit erneuerter Technik. Im Tegeler Zeilenbau und in den Wohnungen im Märkischen Viertel landen die meisten Bäder in der unteren Hälfte dieser Spanne, weil die Anschlüsse bleiben können, wo sie sind. In den Häusern in Frohnau und Hermsdorf reicht sie weiter nach oben, sobald sich der Grundriss bewegen soll. Ihren Festpreis nennen wir, sobald wir das Bad gesehen haben.
Was kostet ein Komplettbad mit 5 Quadratmetern im Märkischen Viertel?
14.000 bis 20.000 Euro brutto sind dort der übliche Rahmen. Der Grund ist der feste Installationsschacht hinter der WC-Wand: Die Anschlusspunkte stehen vor Baubeginn fest, es muss nichts umziehen, und der Aufzug nimmt Abbruch und Material auf. Teurer wird es erst, wenn Wände versetzt werden sollen. Nach dem Termin bei Ihnen steht der Preis verbindlich.
Wie lange dauert eine Badsanierung in Reinickendorf bei 6 Quadratmetern?
Zehn bis fünfzehn Arbeitstage beim Komplettbad, sechs bis zehn bei einer Badrenovierung ohne neue Leitungen und drei bis fünf beim Tausch der Wanne gegen eine Dusche. Wo Trasse und Anschlüsse bleiben, also im Märkischen Viertel und in den Tegeler Zeilen, sind zehn bis zwölf Arbeitstage der Normalfall. Laut sind davon nur die ersten zwei bis drei Tage.
Passt eine bodengleiche Dusche mit 90 mal 90 Zentimetern in ein Bad mit 4,5 Quadratmetern?
In den meisten Tegeler Zeilenbauten passt sie. Unter 80 mal 80 Zentimetern wird es unbequem, 90 mal 90 ist das Maß, mit dem die meisten zufrieden sind, und ab 100 mal 100 dreht man sich frei. Den Platz dafür gewinnen wir über die neue Anordnung und über flache Vorwandsysteme mit acht bis zehn statt zwölf Zentimetern, nicht über zusätzliche Fläche.
Reicht der Estrich im Märkischen Viertel für eine bodengleiche Dusche?
Meistens ja, wenn das passende Bauteil gewählt wird. Über der Betondecke liegen dort vier bis fünf Zentimeter Estrich auf einer Trittschalldämmung, und das ist für einen klassischen Punktablauf, dessen Ablaufkörper allein 90 bis 110 Millimeter Einbauhöhe hat, zu knapp. Eine extraflache Duschfläche mit waagerechtem Ablauf kommt mit sechs bis sieben Zentimetern Aufbau aus, ein Wandablauf mit noch weniger. Wie hoch der Aufbau in Ihrem Bad ist, sehen wir uns beim ersten Termin an.
Wie kommt der Bauschutt aus einem Hochhaus im Märkischen Viertel?
Über den Aufzug, in geschlossenen Bigbags, und zusammen sind das anderthalb bis drei Tonnen. Wir melden Anlieferung und Abtransport bei der Verwaltung an, hängen die Kabine ab und legen die Fahrten außerhalb der Stoßzeiten. Unten steht der Container auf dem Wirtschaftsweg oder am Müllplatz, und die Entsorgung ist im Festpreis enthalten.
Dürfen wir in der Weißen Stadt das Bad umbauen?
Die Siedlung an der Aroser Allee steht als Gesamtanlage in der Denkmalliste und gehört seit 2008 zum UNESCO-Welterbe der Siedlungen der Berliner Moderne. Genehmigungspflichtig ist dort nicht allein die Hülle aus Fassade, Fenstern und Türen. Auch Innenausstattungen können erfasst sein, selbst wenn die Denkmalliste sie nicht ausdrücklich nennt. Was für Ihre Wohnung gilt, sagt die Untere Denkmalschutzbehörde in Reinickendorf, und diese Auskunft holen wir ein, bevor wir das Angebot schreiben.
Zahlt die Pflegekasse etwas zum barrierefreien Bad dazu?
Möglich ist das ab Pflegegrad 1. Nach § 40 Abs. 4 SGB XI kann die Pflegekasse bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen, und ein pflegegerechter, barrierefreier Badumbau zählt dazu (Stand September 2026). Es ist eine Kann-Leistung, kein Anspruch, und den Antrag stellen Sie besser vor der Auftragserteilung. Damit die Kasse das Angebot annimmt, führen wir darin jede Position einzeln auf.
Lohnt es sich, zwei Bäder im Haus in einem Zug sanieren zu lassen?
Zusammen ist es günstiger, meist um einen niedrigen vierstelligen Betrag. Anfahrt, Baustelleneinrichtung, Container und Materialbestellung fallen dann nur einmal an, und in den Häusern in Frohnau, Hermsdorf und Waidmannslust geht es fast immer um zwei Räume: das Bad oben und das Gäste-WC unten. Nacheinander ist dafür bequemer, weil ein Bad nutzbar bleibt. Wir zeigen Ihnen beide Zahlen.
Kostet der erste Termin in Reinickendorf etwas, wenn daraus kein Auftrag wird?
Nein, er ist für Sie kostenfrei, und eine Verpflichtung entsteht daraus nicht. Je nach Vorhaben kommen wir zu Ihnen in die Wohnung oder gehen per Videocall durch das Bad, was meist schneller geht. Wir sehen uns Leitungen, Bodenaufbau, Elektrik und Lüftung an und schreiben Ihnen daraus ein Angebot mit Festpreis.
Bewertungen
4,9★★★★★57 Google-BewertungenWas Kundinnen und Kunden schreiben
Wir stehen seit über 40 Jahren im Dienst unserer Kunden. Ihre vollständige Zufriedenheit und anhaltende Wertschätzung für unsere Badrenovierungen ist unser höchster Maßstab für die eigene Leistung.
- ★★★★★
Ich bin eher kurzentschlossen – der Plan war es auch, aber Herr Wolfermann setzte diesen wunderbar in die Tat um.
Stephanie H., vor 6 Jahren - ★★★★★
Von der Planung bis zur Durchführung einer komplizierten Umbaumaßnahme hat alles einwandfrei geklappt. Herr Wolfermann ist immer freundlich und jederzeit erreichbar.
Alexander I., Local Guide, vor 4 Jahren - ★★★★★
Ich hatte erst eine andere Firma beauftragt, mein Bad machen zu lassen, doch dann kamen Probleme auf. Dann wurde mir die Wolfermann GmbH empfohlen – das war das Beste, was passieren konnte.
Monty K., Local Guide, vor 8 Jahren - ★★★★★
Aus eigener Erfahrung mit Reparaturen und dem Kompletteinbau eines Bades kann ich die Professionalität und Kundenorientierung nur lobend hervorheben.
Hendrik H., vor 4 Jahren - ★★★★★
Wir sind bereits seit einigen Jahren Kunden bei der Firma Wolfermann und sind mehr als zufrieden. Sie sind zu jeder Zeit erreichbar und finden immer eine Lösung.
D. V., Local Guide, vor 4 Jahren - ★★★★★
Der Monteur rief etwa 30 Minuten vor unserem vereinbarten Termin an und gab mir die Info, dass er sich etwas verspäten wird.
Lydia G., vor 5 Jahren - ★★★★★
Noch nie haben wir in dieser Branche so zuverlässige, sympathische und verständnisvolle Mitarbeiter erlebt.
Leo L., vor 6 Jahren - ★★★★★
Wir haben die Firma Wolfermann für die Sanierung unseres Ferienhauses beauftragt.
J. D., Local Guide, vor 3 Jahren
Kostenlos und unverbindlich
Ihr Bad in Reinickendorf
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
030 4173 3464Mo–Fr 7–16:30 Uhr
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