Ihr Bad modernisieren, ohne alles herauszureißen
Ein Bad muss nicht komplett herausgerissen werden, damit es sich im Alltag deutlich besser anfühlt. In vielen Berliner Wohnungen sind es zwei oder drei Maßnahmen, die den größten Unterschied machen: eine bodengleiche Dusche anstelle der alten Wanne, eine Lüftung, die den Spiegel zügig wieder frei bekommt, und warmes Licht am Waschtisch. Solche Arbeiten kosten einen Bruchteil einer kompletten Badsanierung, und Sie merken sie jeden Morgen.
Wichtig ist dabei vor allem die Reihenfolge. Alles, was die Abdichtung berührt, gehört in einen Arbeitsgang, während sich alles Aufgesetzte in Ruhe nachholen lässt. Welche Punkte in Ihrem Bad ganz vorn stehen, sagen wir Ihnen nach dem kostenlosen Aufmaß, das wir bei Ihnen vor Ort oder gemeinsam im Videocall machen.
Vier Maßnahmen, mit denen sich am meisten ändert
Die Wanne gegen eine bodengleiche Dusche tauschen. In den meisten Haushalten wird ohnehin nur noch geduscht, und der hohe Wannenrand ist dabei jeden Morgen im Weg. Der Wechsel zur bodengleichen Dusche ist deshalb die häufigste Einzelmaßnahme im Berliner Bestand. Er ist in etwa einer Woche erledigt und lässt den Raum spürbar größer und ruhiger wirken. Was das in einem kleinen Siedlungsbad ausmacht, steht unter Badsanierung in Tempelhof.
Eine Lüftung, die wirklich arbeitet. Wenn der Spiegel lange beschlagen bleibt und die Fugen in der Duschecke dunkel werden, liegt das selten am Putzmittel und fast immer am fehlenden Luftwechsel. Ein Lüfter mit Feuchtesteuerung und Nachlauf ist hier der übliche Weg und im Bad ohne Fenster die einzige Lösung, die auf Dauer trägt. Welche Leistung Ihr Bad braucht und was der Einbau kostet, lesen Sie unter Bad lüften.
Warmes Licht am Spiegel. Eine einzelne Deckenleuchte in der Raummitte wirft beim Rasieren und beim Schminken genau dort Schatten hin, wo Sie ihn nicht gebrauchen können. Zwei warme Leuchten seitlich am Spiegel verändern die Wirkung des Raumes oft stärker als neue Fliesen und kosten dabei einen Bruchteil davon. Welche Lichtfarbe und welche Anordnung sich bewährt haben, steht unter Bad beleuchten.
Elektrik auf heutigem Stand. Viele Bäder im Berliner Bestand haben bis heute keine Steckdose am Waschplatz und keinen Fehlerstromschutzschalter. Beides gehört inzwischen zum Standard, und wir bringen es bei jeder Maßnahme gleich mit, bei der ohnehin eine Wand geöffnet wird.
Was es kostet, ein Bad in Berlin zu modernisieren
Damit Sie planen können, hier die üblichen Größenordnungen: Licht und Steckdosen liegen im Bereich einiger Hundert Euro, ein nachgerüsteter Lüfter je nach Schacht und Wandaufbau bis rund 2.000 Euro. Der Wechsel von der Wanne zur Dusche kostet meist 6.000 bis 12.000 Euro. Ein komplett erneuertes Bad mit bleibenden Leitungen liegt bei 12.000 bis 20.000 Euro, siehe Badrenovierung, und ein Komplettbad von sechs bis acht Quadratmetern mit solider Ausstattung bei rund 15.000 bis 25.000 Euro. Soll sich der Grundriss ändern, liegen Sie darüber, und dann sprechen wir von einem Badumbau. Das sind die Größenordnungen für einzelne Maßnahmen; die vollständige Aufstellung, in der alle Leistungen mit Bauzeit und Preis nebeneinander stehen, finden Sie unter Badsanierung Kosten.
Ihren Preis nennen wir Ihnen nach dem Aufmaß, und zwar als Festpreis. Das Aufmaß kostet nichts und bindet Sie an nichts. Je nach Vorhaben kommen wir zu Ihnen nach Hause, oder wir sehen uns Ihr Bad gemeinsam im Videocall an, was sich meist schneller einrichten lässt. Wie sich ein Angebot im Einzelnen zusammensetzt, lesen Sie ebenfalls auf der Kostenseite; welche Zuschüsse infrage kommen, steht unter Förderung. Wenn ohnehin am Boden gearbeitet wird, lohnt sich fast immer ein Blick auf ein barrierefreies Bad, denn dafür gibt es Zuschüsse, die Sie sonst liegen lassen.
Was sich einzeln machen lässt und was zusammengehört
| Maßnahme | Einzeln sinnvoll |
|---|---|
| Armaturen, Duschkopf, Spiegelschrank | ja, an einem halben Tag |
| Beleuchtung und Steckdosen | ja, wenn Leerrohre vorhanden sind |
| WC gegen Vorwandelement tauschen | ja, wenn die Wand ohnehin aufgeht |
| Lüfter nachrüsten | ja, sofern Schacht oder Außenwand da ist |
| Wanne gegen Dusche | ja, die häufigste Einzelmaßnahme |
| Fliesen erneuern | nur zusammen mit der Abdichtung |
| Objekte versetzen | nein, das ist ein Umbau |
Alles, was die Abdichtung öffnet, gehört in einen Arbeitsgang. Wird derselbe Boden zweimal geöffnet, zahlen Sie die Arbeit und die Fliesen ein zweites Mal mit, und der Aufwand steht dann in keinem Verhältnis mehr zum Ergebnis. Was ein Belag heute kostet und welches Format sich in einem kleinen Berliner Bad lohnt, lesen Sie unter Badfliesen.
In welcher Reihenfolge wir modernisieren
Wir arbeiten von unten nach oben und von nass nach trocken. Zuerst kommt alles, was die Abdichtung berührt, also Dusche, Wanne und Bodenbelag. Danach folgt, was in die Wand geht: Elektrik, Vorwandinstallation und Lüftung, solange die Wände offen sind. In diesen Schritt gehören auch die Leerrohre für alles, was Sie sich vielleicht erst später wünschen. Eine Leitung für Lautsprecher kostet im offenen Ständerwerk nur wenige Euro, hinter der fertigen Fliese ist sie dagegen kaum noch unterzubringen, siehe Musik im Bad. Zum Schluss kommt alles Aufgesetzte, also Armaturen, Spiegelschrank, Beleuchtung und Handtuchheizkörper, und das lässt sich auch Jahre später noch ergänzen.
Ein Hinweis aus der Praxis: Wer die schöne neue Armatur schon kauft und erst zwei Jahre danach den Boden öffnen lässt, zahlt sie am Ende zweimal, weil sie beim Ausbau selten unbeschädigt bleibt. Kaufen Sie die Ausstattung deshalb lieber dann, wenn der Termin für die Arbeiten steht.
Was uns Eigentümer beim Aufmaß fragen
Bleibt der Festpreis, wenn ich später noch erweitere?
Wir sehen uns Ihr Bad vor dem Angebot an, vor Ort oder im Videocall, und schreiben hinein, welche Positionen unter Vorbehalt stehen und was sie kosten würden. Bei einer einzelnen Maßnahme ist das Risiko überschaubar, weil wir nur einen Bereich öffnen. Der Preis nach dem Aufmaß ist ein Festpreis, und was nicht im Angebot steht, berechnen wir auch nicht.
Einzelne Schritte oder lieber gleich das ganze Bad?
Das sagen wir Ihnen beim Aufmaß ganz offen. Ist Ihr Bad im Kern in Ordnung, sind zwei oder drei gezielte Maßnahmen für einen Bruchteil der Summe die vernünftigere Entscheidung. Trägt die Substanz dagegen nicht mehr, raten wir Ihnen von einem neuen Lüfter in einem Bad ab, das in drei Jahren ohnehin erneuert werden muss.
Wer hält die Termine zusammen?
Das übernehmen wir. Auch bei kleinen Aufträgen kommen unsere eigenen Leute, und Sie haben einen Ansprechpartner statt vier verschiedener Telefonnummern.
Wo eine Modernisierung an ihre Grenzen kommt
Am Grundriss ändert sie nichts. Steht die Wanne an der Stelle, an der Sie das Waschbecken haben möchten, und klemmt das WC hinter der Tür, dann sprechen wir von einem Badumbau. Dasselbe gilt, wenn sich beim Öffnen der Wand feuchte Bereiche zeigen, die zuerst in Ordnung gebracht werden müssen.
Einen zusätzlichen Raum schafft sie ebenfalls nicht. Wer Sauna, Dampfbad und eine Liege unterbringen möchte, braucht Fläche außerhalb des Bades, in Berliner Häusern meist im Souterrain. Was dort an Höhe, Lüftung, Abdichtung und Abwasser dazukommt, lesen Sie unter Wellnessbereich zu Hause.
Ein Punkt gehört noch offen dazu: Ein dreißig Jahre altes Bad hat meist keine Abdichtung, wie sie die DIN 18534 heute vorsieht. Solange die Silikonfuge dicht ist, sieht man davon nichts, doch wird sie einmal mürbe, zieht Wasser in den Estrich und wird später als Fleck an der Nachbardecke sichtbar. Eine neue Beleuchtung ändert daran nichts. Deshalb schauen wir uns beim Aufmaß immer zuerst Fugen und Boden an und sagen Ihnen dann, ob eine Modernisierung genügt oder ob eine Badsanierung sinnvoller ist.
Was Sie im Alltag davon haben
Am meisten merken Sie die Luft. Ein Badezimmer, in dem der Spiegel nach kurzer Zeit wieder klar ist, die Handtücher trocknen und die Fugen hell bleiben, fühlt sich schlicht angenehmer an. Dazu kommt das warme Licht am Spiegel, das aus dem Waschplatz einen richtigen Platz macht, und der freie Boden ohne Wannenrand, über den Sie morgens barfuß gehen. Diese drei Punkte kosten im Verhältnis wenig und wirken jeden Tag, während Sie die Preisklasse der Armatur nach zwei Wochen kaum noch bemerken.
Wenn Sie diesen Gedanken weiterführen möchten, landen Sie beim Wohlfühlbad mit warmem Boden, mehreren Lichtschichten, trockenen Handtüchern und Leitungen, die man nicht hört. Vieles davon lässt sich einzeln nachrüsten, einen beheizten Handtuchheizkörper zum Beispiel an einem halben Tag.
Was wir nicht übernehmen
Material, das Sie selbst bestellt haben, montieren wir nicht. Für eine tropfende Dichtung oder eine verstopfte Leitung sind wir ebenfalls nicht die richtige Adresse, dafür brauchen Sie einen Notdienst. Und wer in Berlin allein nach dem billigsten Preis sucht, wird ihn bei einem Meisterbetrieb mit eigenen Monteuren nicht finden.
Wo wir in Berlin modernisieren
Zu unserem Einsatzgebiet gehören alle Berliner Bezirke: Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Steglitz, Schöneberg, Tempelhof, Kreuzberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Tiergarten, Moabit, Spandau, Grunewald, Dahlem und Schmargendorf. Dazu kommt das Berliner Umland mit Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow. Ob Altbauwohnung mit Holzbalkendecke oder Siedlungsbau aus den sechziger Jahren: Den Berliner Bestand kennen wir gut und wissen deshalb ziemlich genau, was sich in einem solchen Bad innerhalb einer Woche machen lässt. Wie eng ein fensterloses Altbaubad im Seitenflügel sein kann, zeigt die Seite zur Badsanierung in Charlottenburg.
So kommen Sie zu Ihrem Aufmaß
Am einfachsten erreichen Sie uns telefonisch unter 030 220 569 70, montags bis freitags von 7 bis 16:30 Uhr. Wenn Sie uns kurz sagen, wo Sie wohnen und wie groß Ihr Bad ungefähr ist, vereinbaren wir gleich einen Termin für das Aufmaß. Das geht vor Ort bei Ihnen oder per Videocall, wenn es schneller gehen soll und Sie sich keinen Vormittag freihalten möchten. Kostenlos und unverbindlich sind beide Wege.
Beim Termin hören wir uns an, was Sie im Moment stört, und sagen Ihnen, welche zwei oder drei Maßnahmen in Ihrem Bad den größten Unterschied machen. Entscheiden müssen Sie an diesem Tag nichts. Wenige Tage später liegt Ihnen der Festpreis schriftlich vor, und dann haben Sie so viel Zeit, wie Sie brauchen. Falls Ihnen ein Anruf gerade nicht passt, schreiben Sie uns gern über das Anfrageformular auf dieser Seite, wir rufen Sie zurück.
Die Wolfermann GmbH sitzt in Kleinmachnow und ist ein Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung. Alle Gewerke übernehmen unsere eigenen Leute, und Ihren Preis bekommen Sie als Festpreis nach dem Aufmaß.
