Badrenovierung Berlin – neues Bad in 6

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Was eine Badrenovierung in sechs bis zehn Tagen verändert

Am Anfang stehen graue Fliesen im Format von damals, eine Fuge, die sich nicht mehr sauber putzen lässt, und eine Wanne mit Rost am Ablauf. Sechs bis zehn Arbeitstage später gehen Sie barfuß über einen warmen, durchgehenden Boden. Das Licht kommt seitlich vom Spiegel, und die Dusche ist so großzügig, dass man morgens gern zwei Minuten länger darin steht.

Der Grundriss ist dabei derselbe geblieben, alles darüber ist neu. Das ist eine Badrenovierung: Sie bekommen das Gefühl eines neuen Badezimmers, ohne die Wohnung wochenlang zur Baustelle zu machen.

Was neu wird und was liegen bleibt

Eine Badrenovierung tastet die Installation nicht an. WC, Waschbecken, Wanne oder Dusche bleiben an ihrem Platz. Neu werden Fliesen, Abdichtung, Objekte, Armaturen, Beleuchtung und Anschlüsse. Das spart den aufwendigsten Teil einer Badsanierung, nämlich die Arbeit an den Leitungen, und verkürzt die Bauzeit deutlich.

Die Wanne darf dabei durchaus verschwinden. Wenn der Boden genug Aufbauhöhe hergibt, setzen wir an derselben Stelle eine bodengleiche Dusche ein, und das Bad wird nebenbei ein gutes Stück komfortabler. Wer weiter denken und gleich für später vorsorgen möchte, findet unter barrierefreies Bad, welche Maße dafür nötig sind.

Falsch ist die Renovierung nur dann, wenn das Bad danach genauso unpraktisch ist wie vorher. Neue Fliesen ändern nichts daran, dass die Wanne den halben Raum blockiert. Wenn Ihnen die Aufteilung seit Jahren auf die Nerven geht, lassen Sie sich lieber gleich den Badumbau rechnen, damit Sie nicht zweimal anfangen. Soll es vorerst nur ein Teil sein, lesen Sie Bad modernisieren.

Bei den Oberflächen müssen es übrigens nicht wieder Fliesen sein. Sitzt der alte Belag fest, lässt sich darauf eine durchgehende Spachtelfläche aufbauen, ohne dass alles heruntergeschlagen wird. Wann das trägt und wann die Fliesen doch herunter müssen, steht unter fugenloses Bad.

Badrenovierung Berlin: helles Bad mit Tageslicht, Wanne und großem Spiegel

Was eine Badrenovierung in Berlin kostet

Über die Spanne sprechen wir gern, bevor Sie Muster aussuchen. Ein Berliner Bad zwischen vier und sechs Quadratmetern kostet bei bleibenden Leitungen meist 12.000 bis 20.000 Euro. Kommen Leitungen, Elektrik und Estrich dazu, heißt das Badsanierung und auf sechs bis acht Quadratmetern 15.000 bis 25.000 Euro. Wandern Objekte an eine andere Wand, sind Sie im Bereich des Umbaus und damit eher bei 18.000 bis 30.000 Euro. Das ist die Spanne für die Badrenovierung; die vollständige Aufstellung, in der alle Leistungen mit Bauzeit und Preis nebeneinander stehen, finden Sie unter Badsanierung Kosten.

Nach oben zieht immer die Ausstattung. Großformatige Fliesen, eine Designarmatur und ein Waschtisch nach Maß kosten schnell mehr als die ganze Handwerksleistung darunter. Beim ersten Termin, vor Ort oder im Videocall, zeigen wir Ihnen gern, an welcher Stelle sich das schönere Stück wirklich lohnt und wo Sie ohne Verlust sparen können. Was Format, Material und Verlegung im Einzelnen ausmachen, steht unter Badfliesen.

Ihr Preis steht nach dem ersten Termin und ist dann ein Festpreis. Diesen Termin stellen wir Ihnen nicht in Rechnung, und entscheiden müssen Sie danach nichts. Welche Posten in einem Angebot stehen, zeigt dieselbe Kostenseite. Den Lohnanteil weisen wir auf der Rechnung getrennt aus, sodass Sie sich nach § 35a EStG einen Teil über die Steuererklärung zurückholen können. Absatz 3 dieser Vorschrift beziffert das auf 20 Prozent der Aufwendungen und höchstens 1.200 Euro im Jahr. Angerechnet werden dabei allein die Arbeitskosten, und mit 6.000 Euro Arbeitslohn in einem Kalenderjahr ist der Höchstbetrag ausgeschöpft.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 030 4173 3464

Drei Dinge, die wir immer mit erneuern

Die Abdichtung. In Bädern aus den Siebzigern und Achtzigern liegt unter den Fliesen oft nichts oder nur ein Anstrich. Heute gehört dort eine Verbundabdichtung nach DIN 18534 hin. Sie ist der Grund, warum ein Bad dreißig Jahre hält und nicht zehn, auch wenn man sie nach dem Fliesen nie wieder zu Gesicht bekommt.

Die Elektrik. Viele Berliner Bäder haben eine einzige alte Leitung ohne Fehlerstromschutzschalter und keine Steckdose am Waschplatz. Beides machen wir mit, solange die Wände offen sind, und danach brauchen Sie für den Föhn kein Verlängerungskabel mehr aus dem Flur. Wo im Bad das Licht hingehört und welche Leitungen es dafür braucht, lesen Sie unter Bad beleuchten.

Die Lüftung. Fensterlose Bäder sind im Berliner Altbau die Regel, und der Lüfter darin ist oft wirkungslos oder gar nicht vorhanden. Ohne ausreichenden Luftwechsel bildet sich nach wenigen Jahren wieder Schimmel an derselben Fuge, und der Spiegel bleibt nach dem Duschen lange beschlagen. Welcher Lüfter in ein fensterloses Bad gehört, steht unter Bad lüften. Wie sich ein innen liegendes Altbaubad herrichten lässt, zeigt die Seite zur Badsanierung in Friedrichshain.

Was Eigentümer vorher wissen wollen

Kommen später Nachträge?

Wir sehen uns Ihr Bad vor dem Angebot an, vor Ort oder im Videocall, und schreiben hinein, welche Positionen unter Vorbehalt stehen und was sie kosten würden. Kommt beim Abbruch ein feuchter Wandbereich zum Vorschein, wussten Sie vorher, dass es diese Position gibt und was sie kostet.

Wann kann ich wieder duschen?

Sechs bis zehn Arbeitstage sind üblich, wenn die Leitungen bleiben. Die Dusche ist meist schon vor dem letzten Arbeitstag wieder nutzbar. Wie die Tage ablaufen, lesen Sie unter Badsanierung Ablauf, und wann Sie sinnvollerweise bestellen und anfangen, steht im Zeitplan.

Wer hält die Gewerke zusammen?

Das übernehmen wir, denn genau dafür sind wir da. Sie rufen eine Nummer an und sprechen mit jemandem, der weiß, wie weit die Arbeit ist. Sie müssen keine Termine zwischen vier Firmen sortieren und auf kein Gewerk warten, das nicht kommt, weil das andere noch nicht fertig war.

Wir würden gern erst im nächsten Jahr anfangen.

Lassen Sie sich jetzt ein Angebot machen und entscheiden Sie später. Dann haben Sie eine belastbare Zahl statt einer Ahnung, und Sie wissen, ob unter Ihren Fliesen etwas liegt, das nicht bis nächstes Jahr wartet.

Was sich nur während der Badrenovierung günstig mitmachen lässt

Die Silikonfuge ist kein Schönheitsfehler, sondern ein Verschleißteil mit etwa fünf Jahren Lebensdauer. Wer sie nur erneuern lässt, verdeckt damit genau die Stelle, an der Wasser eindringt, statt sie in Ordnung zu bringen. Wie lange wir für die Bauleistung darunter geradestehen, steht dagegen im Gesetz. Nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB verjähren Mängelansprüche bei einem Bauwerk in fünf Jahren, und die Frist beginnt nach Absatz 2 mit der Abnahme. Für Arbeiten, die nicht in dieser Weise mit dem Bauwerk verbunden sind, nennt Nummer 1 zwei Jahre.

Der Bodenablauf sitzt in älteren Bädern oft schief oder ist verkalkt. Beim Fliesenwechsel ist er in zehn Minuten getauscht, danach nur noch mit Aufwand. Ähnlich ist es beim Handtuchheizkörper: Solange die Heizungsanbindung frei liegt, ist der Tausch eine kleine Position, später muss dafür eine frisch gefliste Wand wieder auf.

Und schließlich die Revisionsöffnung. Eine Vorwandinstallation braucht Zugang zu Ventilen und Spülkasten, deshalb planen wir sie von vornherein ein. Wird sie zugefliest, beginnt die nächste Reparatur mit dem Abbruch.

Monteur mit Zollstock in der Brusttasche im fertigen Bad

Wann eine Badrenovierung nicht mehr reicht

Ein dreißig Jahre altes Bad hat meist keine Abdichtung nach heutigem Stand. Solange die Fugen halten, sieht man davon nichts. Ist erst einmal eine offen, zieht das Wasser in den Estrich und läuft dorthin, wo es Platz findet. Sichtbar wird es an einem Fleck an der Decke des Nachbarn oder am Putz, der eine Etage tiefer abplatzt.

Dasselbe gilt für verzinkte Stahlrohre mit Rost an den Verbindungen. Wer darauf neue Fliesen legt, hat ein schönes Bad über einem Problem, das nicht kleiner wird. In solchen Fällen sagen wir Ihnen offen, dass die Renovierung an dieser Stelle das falsche Geld wäre und eine vollständige Badsanierung der bessere Weg ist. Woran Sie diesen Punkt selbst erkennen, steht unter Unterschied zwischen Badrenovierung und Badsanierung.

Wann Sie bei uns falsch aufgehoben sind

Wir montieren kein Material, das Sie selbst im Internet gekauft haben. Wir übernehmen keine Baustelle, die eine andere Firma halbfertig verlassen hat. Und den billigsten Preis in Berlin gibt es bei einem Meisterbetrieb mit eigenen Monteuren nicht. Dafür haben Sie Leute, die auch in fünf Jahren noch unter derselben Nummer erreichbar sind.

Berliner Bezirke, in denen wir renovieren

Renoviert wird in ganz Berlin: in Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Steglitz, Schöneberg und Tempelhof genauso wie in Kreuzberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Tiergarten, Moabit und Spandau, dazu Grunewald, Dahlem und Schmargendorf. Im südwestlichen Umland gehören Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow zum Einsatzgebiet. Die Bäder dort ähneln sich stark: Fliesen aus den Achtzigern, eine Fuge am Ende ihrer Zeit und Licht, das von der Decke ins Gesicht fällt. Was in einem einzelnen Bezirk typisch ist, steht auf der jeweiligen Seite, etwa zur Badsanierung in Prenzlauer Berg, wo viele Bäder aus einer Sanierung der neunziger Jahre stammen.

Ob bei Ihnen die Leitungen bleiben können, sehen wir beim ersten Termin. Rufen Sie vorher an und sagen Sie uns, wo Sie wohnen und wie groß das Bad ungefähr ist, dann verabreden wir ihn, vor Ort oder per Video. Er kostet nichts. Wenn Ihnen der schriftliche Weg lieber ist, liegt das Formular auf dieser Seite.

Gründerzeit-Altbau mit rundem Erker und sanierter Fassade

Ihr nächster Schritt

Ein Anruf unter 030 4173 3464 genügt, werktags von 7 bis 16:30 Uhr. Beim ersten Termin sehen wir uns Fugen und Anschlüsse an und sagen Ihnen, was Ihr Bad braucht und was daraus werden kann. Je nach Vorhaben tun wir das bei Ihnen im Bad oder im Videocall, der schneller zu haben ist und keinen Termin im Kalender kostet. Beides kostet nichts, und entscheiden müssen Sie an diesem Tag noch gar nichts. Danach haben Sie ein Festpreisangebot und alle Zeit, es in Ruhe zu prüfen.

Unser Sitz ist Kleinmachnow, und wir sind ein Meisterbetrieb mit über 40 Jahren Erfahrung. Wir arbeiten seit Jahrzehnten in denselben Häusern, in denen heute Ihr Bad steht. Alle Gewerke mit eigenen Leuten, ein Ansprechpartner, ein Festpreis nach dem ersten Termin.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badrenovierung in Berlin?

Eine Badrenovierung in Berlin liegt meist zwischen 12.000 und 20.000 Euro, solange die Leitungen bleiben, wo sie sind. Kommen Leitungen, Elektrik und Estrich dazu, sind es auf sechs bis acht Quadratmetern rund 15.000 bis 25.000 Euro. Der Preis für Ihr Bad steht nach dem ersten Termin, den wir nicht berechnen, und gilt dann als Festpreis.

Was kostet eine Badrenovierung bei 4 bis 6 Quadratmetern?

Für ein Berliner Bad zwischen vier und sechs Quadratmetern liegen wir meist bei 12.000 bis 20.000 Euro, wenn die Leitungen liegen bleiben. Nach oben zieht die Ausstattung, also großformatige Fliesen, Designarmaturen oder ein Waschtisch nach Maß. Wandern Objekte an eine andere Wand, sind Sie im Bereich des Umbaus und damit eher bei 18.000 bis 30.000 Euro.

Wie lange dauert eine Badrenovierung, wenn die Leitungen liegen bleiben?

Sechs bis zehn Arbeitstage sind dann üblich, und wir arbeiten sie in einem Block ab. Muss der alte Estrich heraus, kommen Trocknungszeiten dazu, die sich nicht beschleunigen lassen. Den Zeitrahmen für Ihr Bad nennen wir im Angebot, bevor Sie zusagen.

Wie viele Arbeitstage kann ich bei der Badrenovierung nicht duschen?

Rechnen Sie mit sechs bis zehn Arbeitstagen, in denen das Bad gesperrt ist. Die Dusche ist meist schon vor dem letzten Arbeitstag wieder nutzbar. Gibt es im Haushalt kein zweites WC, sprechen wir das vorher durch und richten eine Zwischenlösung ein.

Kann man beim Renovieren über die alten Fliesen fliesen?

Technisch geht das, wenn der alte Belag fest sitzt, wir raten aber meist ab. Der Aufbau wird höher, und die Abdichtung darunter bleibt eine Unbekannte. Bei einem dreißig Jahre alten Bad ist gerade das die Stelle, die man einmal richtig machen will.

Was kostet es, in einem Bad von 5 Quadratmetern neue Fliesen zu verlegen?

Neue Fliesen erneuern wir zusammen mit der Abdichtung darunter, und für ein Bad dieser Größe liegt die Badrenovierung meist bei 12.000 bis 20.000 Euro, einschließlich Objekten, Armaturen und Beleuchtung. Welches Format und welches Material Sie wählen, macht innerhalb dieser Spanne den größten Unterschied. Was das im Einzelnen bedeutet, steht auf unserer Seite zu Badfliesen.

Gehört die Abdichtung nach DIN 18534 zu jeder Badrenovierung?

Ja, die Verbundabdichtung nach DIN 18534 erneuern wir immer mit. In Bädern aus den Siebzigern und Achtzigern liegt unter den Fliesen oft nur ein Anstrich oder gar nichts. An ihr hängt, ob ein Bad dreißig Jahre hält oder nur zehn, auch wenn niemand sie später wiedersieht.

Kann man ein Bad ohne Fenster renovieren?

Ja, fensterlose Bäder sind im Berliner Altbau die Regel. Wichtig ist dabei die Lüftung, denn ohne ausreichenden Luftwechsel bildet sich nach wenigen Jahren wieder Schimmel an derselben Fuge. Wir bauen den passenden Lüfter mit ein, solange die Wände offen sind.

Passt eine bodengleiche Dusche auch ohne neue Leitungen ins Bad?

Häufig ja, wenn der Boden genug Aufbauhöhe für den Ablauf hergibt. Wanne raus und bodengleiche Dusche rein an derselben Stelle kostet meist 4.000 bis 9.000 Euro und dauert drei bis fünf Arbeitstage. Ob das in Ihrem Bad ohne größeren Eingriff geht, sehen wir beim ersten Termin.

Was kann ich von der Badrenovierung nach § 35a EStG absetzen?

Absetzbar ist der Lohnanteil, den wir auf der Rechnung getrennt ausweisen, wenn Sie den Wohnraum selbst nutzen. Das Material zählt nicht dazu. Bewahren Sie die Rechnung auf und zahlen Sie per Überweisung, denn Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an.

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden schreiben

Wir stehen seit über 40 Jahren im Dienst unserer Kunden. Ihre vollständige Zufriedenheit und anhaltende Wertschätzung für unsere Badrenovierungen ist unser höchster Maßstab für die eigene Leistung.

4,9★★★★★57 Google-Bewertungen

★★★★★
Ich bin eher kurzentschlossen – der Plan war es auch, aber Herr Wolfermann setzte diesen wunderbar in die Tat um.
Stephanie H., vor 6 Jahren
★★★★★
Von der Planung bis zur Durchführung einer komplizierten Umbaumaßnahme hat alles einwandfrei geklappt. Herr Wolfermann ist immer freundlich und jederzeit erreichbar.
Alexander I., Local Guide, vor 4 Jahren
★★★★★
Ich hatte erst eine andere Firma beauftragt, mein Bad machen zu lassen, doch dann kamen Probleme auf. Dann wurde mir die Wolfermann GmbH empfohlen – das war das Beste, was passieren konnte.
Monty K., Local Guide, vor 8 Jahren
★★★★★
Aus eigener Erfahrung mit Reparaturen und dem Kompletteinbau eines Bades kann ich die Professionalität und Kundenorientierung nur lobend hervorheben.
Hendrik H., vor 4 Jahren
★★★★★
Wir sind bereits seit einigen Jahren Kunden bei der Firma Wolfermann und sind mehr als zufrieden. Sie sind zu jeder Zeit erreichbar und finden immer eine Lösung.
D. V., Local Guide, vor 4 Jahren
★★★★★
Der Monteur rief etwa 30 Minuten vor unserem vereinbarten Termin an und gab mir die Info, dass er sich etwas verspäten wird.
Lydia G., vor 5 Jahren
★★★★★
Noch nie haben wir in dieser Branche so zuverlässige, sympathische und verständnisvolle Mitarbeiter erlebt.
Leo L., vor 6 Jahren
★★★★★
Wir haben die Firma Wolfermann für die Sanierung unseres Ferienhauses beauftragt.
J. D., Local Guide, vor 3 Jahren

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Begehbare Dusche mit Lichtnische, Beispiel für eine Badsanierung in Berlin

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