Ablauf einer Badsanierung in Berlin: fertiges Bad mit bodengleicher Dusche hinter Glaswand und wandhängendem WC

Meisterbetrieb für Badbau

Wie eine Badsanierung in Berlin abläuft

So läuft eine Badsanierung in Berlin ab, vom Abbruch bis zur gemeinsamen Abnahme. Sie lesen sieben Schritte mit ihrer Dauer, in der Reihenfolge der Baustelle.

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Vom ersten Anruf bis zum fertigen Bad

Eine Badsanierung besteht im Kern aus zwei ruhigen Terminen und zwei bis drei Wochen Handwerk. Beim ersten Termin schauen wir uns den Raum an und sagen Ihnen, was in Ihrem Bad möglich ist und was es kostet. Beim zweiten suchen Sie Ihre Fliesen und Armaturen aus. Alles, was dazwischen und danach liegt, ist unsere Aufgabe: Sanitär, Elektro, Fliesen, Trockenbau und Maler sind eigene Leute, die wir so einteilen, dass ein Gewerk sauber auf das nächste folgt.

Am Ende steht ein Bad, das Sie selbst zusammengestellt haben: eine bodengleiche Dusche, ein Waschtisch in bequemer Höhe und Fliesen, die zu Ihrer Wohnung passen. Damit der Weg dorthin ohne Umwege verläuft, finden Sie hier jeden Schritt in der Reihenfolge, in der er bei einer Badsanierung tatsächlich stattfindet.

Der erste Termin kostet Sie nichts

Sie rufen an, und wir sehen uns Ihr Bad an, vor Ort oder per Videocall, ganz wie es Ihnen besser passt. Dabei gehen wir gemeinsam die Leitungsführung, den Bodenaufbau, die Elektrik und die Lüftung durch. Nebenbei klären sich die Fragen, die Sie ohnehin schon länger beschäftigen: ob die Wanne einer bodengleichen Dusche weichen kann, ob der Waschtisch endlich breiter werden darf und ob sich am Fenster etwas ändern lässt.

Anschließend erhalten Sie ein Angebot mit einem Festpreis, in dem die Arbeiten einzeln aufgeführt sind, sodass Sie sehen, wofür Sie bezahlen. Bis dahin entstehen Ihnen keine Kosten, und Sie gehen keine Verpflichtung ein. Wenn Sie vorab eine Größenordnung suchen, finden Sie diese unter Badsanierung Kosten.

Die Bemusterung: Fliesen und Armaturen in Ruhe aussuchen

Bevor die Arbeiten beginnen, suchen Sie Fliesen, Waschtisch, Armaturen und Duschabtrennung aus. Hier entscheidet sich, ob Ihr Bad warm und erdig wird oder hell und klar, ob große Formate mit wenigen Fugen zum Einsatz kommen oder ein Mosaik im Duschbereich. Für viele ist das der schönste Teil der Badsanierung, und dafür sollten Sie sich die Zeit nehmen, die Sie brauchen.

Wichtig ist nur, dass Ihre Auswahl vor dem Baubeginn feststeht, denn bei Sanitärobjekten sind vier bis acht Wochen Lieferzeit üblich. Sobald alles bestellt und geliefert ist, setzen wir Ihren Badumbau zügig und in einem Zug um, ohne Wartetage mitten in der Bauzeit. Womit Sie in diesen Termin gehen sollten, lesen Sie unter Bad planen, und worauf es bei der Auswahl des Belags ankommt, steht unter Badfliesen.

Die Bauzeit, Tag für Tag

Phase	Dauer	Was passiert
Abbruch	1 bis 2 Tage	Objekte und alte Fliesen kommen heraus, der Bauschutt geht direkt weg
Leitungen	2 bis 3 Tage	Wasser, Abwasser, Elektrik, Vorwandinstallation
Abdichtung	1 Tag	Verbundabdichtung nach DIN 18534, danach Trockenzeit
Fliesen	2 bis 4 Tage	Boden und Wand, anschließend verfugen
Trocknung	1 bis 2 Tage	Lässt sich nicht abkürzen, sonst reißen später die Fugen
Montage	1 bis 2 Tage	Objekte, Armaturen, Duschabtrennung, Licht
Abnahme	1 Termin	Gemeinsame Begehung, Unterlagen, Rechnung

Zusammen sind das zehn bis fünfzehn Arbeitstage für ein Komplettbad. Eine Badrenovierung ohne neue Leitungen dauert sechs bis zehn Tage, ein Wannentausch drei bis fünf. Welche Arbeiten dabei jeweils anfallen, lesen Sie unter Badrenovierung und Badumbau. Wie sich Vorlauf, Lieferzeiten und Bauzeit zu einem Fertigstellungstermin addieren, zeigt Ihnen der Zeitplan.

Welcher dieser Umfänge für Ihr Bad gilt, hängt am Zustand von Leitungen und Abdichtung und nicht am Geschmack. Welche vier Punkte darüber entscheiden, steht unter Unterschied zwischen Badrenovierung und Badsanierung.

Während der gesamten Bauzeit haben Sie einen festen Ansprechpartner, den Sie unter einer Nummer erreichen. Weil alle Gewerke unsere eigenen Leute sind, müssen Sie sich weder um die Koordination noch um die Übergabe zwischen Installateur, Elektriker und Fliesenleger kümmern. Das ist der eigentliche Vorteil, wenn ein Betrieb das ganze Bad übernimmt.

Was Sie vor dem Baubeginn vorbereiten

Zugang klären. Schlüssel, Aufzug, Anlieferung und ein Stellplatz für den Bauschuttcontainer. Gerade in den Innenstadtlagen lohnt es sich, das früh zu regeln, weil hier die meiste Zeit verloren geht.
Bad leerräumen. Alles aus den Schränken, von den Ablagen und aus dem Spiegelschrank, damit wir am ersten Tag sofort anfangen können.
Zweites WC organisieren, falls in der Wohnung keines vorhanden ist.
Bei Eigentumswohnungen die Beschlusslage klären, wenn Steigleitungen betroffen sind. Welche Beschlüsse Sie brauchen und wie lange sie dauern, steht unter Bad in der Eigentumswohnung.
Nachbarn ansprechen. Ein kurzer Hinweis im Treppenhaus kostet nichts und sorgt während der Bauzeit für ein entspanntes Miteinander.

Müssen wir für die Bauzeit ausziehen?

In den allermeisten Fällen nicht. Das Bad ist für die Dauer der Arbeiten gesperrt, der Rest der Wohnung bleibt Ihre Wohnung. Wir stellen Staubschutz, decken die Laufwege ab und räumen abends auf, bevor wir gehen, sodass Sie den Feierabend nicht auf einer Baustelle verbringen. Lauter wird es vor allem an den ersten beiden Tagen beim Abbruch.

Der einzige Punkt, der wirklich zählt, ist ein zweites WC. Wenn keines vorhanden ist, besprechen wir das schon vor Baubeginn mit Ihnen und suchen gemeinsam eine Lösung, damit Sie diese Frage nicht mitten in der Bauzeit beschäftigt.

Wo ein Zeitplan in der Praxis länger wird

Lieferzeiten sind der häufigste Grund für Verzögerungen und zugleich der, den man am leichtesten vermeidet. Deshalb bestellen wir alles vor Baubeginn und starten erst, wenn die Ware da ist.

Trocknungszeiten brauchen ihre Tage, beim Estrich wie bei der Abdichtung. Wer sie verkürzt, riskiert Risse in den Fugen, und dann steht in wenigen Jahren die nächste Baustelle an. Diese Tage stehen bei uns deshalb fest im Plan.

Der Bestand selbst bringt gelegentlich Überraschungen mit sich, etwa feuchte Wände oder alte Stahlleitungen. Damit Sie darauf vorbereitet sind, stehen die möglichen Fälle mit Preis im Angebot, bevor der erste Handwerker in Ihrer Wohnung steht.

Warum die Abdichtung im Altbau so wichtig ist

In Bädern aus den Siebzigern und Achtzigern liegt unter dem Estrich häufig noch keine Abdichtung nach heutigem Stand, sondern Bitumenpappe oder gar nichts. Solange die Silikonfugen dicht halten, merkt man davon nichts. Lässt die Fuge mit den Jahren nach, gelangt nach und nach Feuchtigkeit hinter den Belag, und aus einer geplanten Badsanierung wird eine Sanierung mit Trocknung davor, die mehr Zeit und Geld kostet.

Deshalb gehört bei uns die Verbundabdichtung nach DIN 18534 in jedes Angebot, und zwar als eigene Position und nicht versteckt in den Fliesenarbeiten. Wer sein Bad modernisieren lässt, solange es noch eine Entscheidung in Ruhe ist, kommt am günstigsten weg und hat danach für die nächsten Jahrzehnte Ruhe. Was im Berliner Altbau sonst noch zu beachten ist, lesen Sie unter Bad im Altbau.

Die Abnahme: der Tag, an dem Ihr Bad fertig ist

Zur Abnahme gehen wir gemeinsam mit Ihnen durch den Raum, halten fest, was noch offen ist, und übergeben Ihnen die Unterlagen: Datenblätter, Bedienungsanleitungen, den Nachweis der Abdichtung und die Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil. Diesen Lohnanteil brauchen Sie für Ihre Steuererklärung: Nach § 35a Abs. 3 EStG mindern Handwerkerleistungen die Einkommensteuer um 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens um 1.200 Euro im Jahr (Stand September 2026). Wie Sie das anstellen, steht unter Badsanierung von der Steuer absetzen.

Nach dem Verfugen sollte die Dusche noch etwa 24 Stunden trocken bleiben. Danach gehört das Bad ganz Ihnen, und Sie können es zum ersten Mal so nutzen, wie Sie es sich vorgestellt haben.

Für unsere Arbeit gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen. Was auf uns zurückgeht, machen wir nach. Silikonfugen halten etwa fünf Jahre und gelten als Verschleiß, sie werden also von Zeit zu Zeit erneuert. Das ist eine kleine Arbeit, die sich lohnt, weil sie den Belag dauerhaft schützt. Und lassen Sie den Lüfter ruhig nachlaufen, auch wenn die Dusche längst aus ist, denn eine gute Lüftung ist der beste Schutz vor Schimmel in einem neuen Bad. Wie sich das technisch lösen lässt, steht unter Lüftung im Bad.

Badsanierung Ablauf: saubere Silikonfuge am Tag der Abnahme, der letzten der sieben Phasen

Was wir nicht übernehmen

Eine Baustelle, die ein anderer Betrieb angefangen und liegen gelassen hat, übernehmen wir nicht. Objekte, die Sie selbst online gekauft haben, bauen wir ebenfalls nicht ein. Wenn wir für ein Bad geradestehen sollen, muss es von vorne bis hinten unsere Arbeit gewesen sein, und nur so können wir Ihnen auch einen belastbaren Festpreis nennen.

Wenn Sie Teile der Arbeiten selbst übernehmen und uns dazwischenschieben möchten, lässt sich der Zeitplan nicht mehr halten. In diesem Fall sind Sie mit einzeln vergebenen Gewerken besser beraten.

So kommen Sie zu Ihrem Termin

Einen belastbaren Zeitplan schreiben wir erst, wenn wir wissen, was hinter Ihrer Wand liegt. Genau darum geht es beim ersten Termin.

Der Ablauf beginnt vor Phase eins, nämlich mit einem Anruf. Wir verabreden uns dann bei Ihnen zu Hause oder per Videocall, ohne dass Ihnen daraus Kosten entstehen, und sagen Ihnen danach, was Ihr Bad kostet und an welchem Tag wir bei Ihnen anfangen. Den Anfang können Sie ebenso schriftlich machen, über das Formular auf dieser Seite. Wenn Sie vorher wissen möchten, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen, lesen Sie Badsanierung Kosten.

Wann Ihr Bad an der Reihe wäre, hängt an unserer Auslastung und daran, wann wir uns bei Ihnen umsehen können. Beides erfahren Sie unter 030 4173 3464.

Häufige Fragen

Wie lange dauert eine Badsanierung bei 8 Quadratmetern?

Für ein Komplettbad dieser Größe rechnen Sie mit zehn bis fünfzehn Arbeitstagen. Eine Badrenovierung ohne neue Leitungen ist in sechs bis zehn Tagen fertig, der Tausch der Wanne gegen eine bodengleiche Dusche in drei bis fünf Tagen. Im Angebot nennen wir Ihnen dafür einen festen Zeitraum, damit Sie planen können.

Ist das Bad bei einer Badsanierung 14 Tage komplett gesperrt?

Das Bad selbst ist während der Arbeiten gesperrt, die übrige Wohnung können Sie ganz normal weiter nutzen. Wichtig ist deshalb ein zweites WC. Ist keines vorhanden, besprechen wir vor Baubeginn mit Ihnen, wie sich das für die Zeit der Badsanierung lösen lässt.

Können wir während der Badsanierung in unserer Wohnung bleiben?

In den allermeisten Fällen ja. Wir stellen Staubschutzwände auf, decken die Laufwege ab und räumen abends auf, bevor wir gehen. Laut wird es vor allem an den ersten beiden Tagen, wenn die alten Fliesen und Objekte herauskommen.

Muss ich Fliesen und Armaturen 8 Wochen vor Baubeginn aussuchen?

Ihre Auswahl sollte vor dem Baubeginn feststehen, denn bei Sanitärobjekten sind vier bis acht Wochen Lieferzeit üblich. Wir bestellen, sobald Sie sich für Ihre Fliesen und Armaturen entschieden haben, und beginnen die Arbeiten, wenn die Ware bei uns ist. So läuft Ihr Badumbau ohne Wartetage durch.

Wie läuft eine Badsanierung in Berlin Schritt für Schritt ab?

Zuerst schauen wir uns Ihr Bad an, vor Ort oder per Videocall, und dafür berechnen wir Ihnen nichts. Danach folgen das Angebot zum Festpreis und die Bemusterung. Auf der Baustelle geht es weiter mit Abbruch, Leitungen, Abdichtung, Fliesen und Montage, zum Schluss steht die gemeinsame Abnahme. Diese Reihenfolge ist bei jedem Bad gleich, nur die Dauer der einzelnen Schritte fällt unterschiedlich aus.

Wer koordiniert beim Badumbau die einzelnen Gewerke?

Das übernehmen wir für Sie. Installateur, Elektriker, Fliesenleger und Maler sind unsere eigenen Leute, Sie haben während der ganzen Bauzeit einen Ansprechpartner und bekommen am Ende eine Rechnung.

Wie viel Staub entsteht bei einer Badrenovierung?

Der meiste Staub entsteht an den ersten beiden Tagen beim Abbruch. Wir stellen Staubschutzwände und decken die Wege in Ihrer Wohnung ab, damit der Staub im Bad bleibt. Ganz ohne Staub kommt allerdings kein Abbruch aus.

Was passiert, wenn beim Abbruch alte Leitungen zum Vorschein kommen?

Solche Fälle stehen bei uns schon vorher als eigene Position mit Preis im Angebot, zum Beispiel der Austausch alter Stahlleitungen. Tritt der Fall ein, wissen Sie also bereits, was er kostet, und wir können ohne Unterbrechung weiterarbeiten. Zeit kostet er trotzdem, deshalb ist er im Zeitplan mit berücksichtigt.

Kann ich Fliesen und Armaturen vor dem Badumbau in echt ansehen?

Ja, bei der Bemusterung sehen Sie Fliesen, Armaturen und Objekte in natura und haben sie in der Hand, bevor etwas bestellt wird. Sagen Sie uns das gleich beim ersten Gespräch, dann organisieren wir diesen Termin für Ihre Auswahl.

Wie viel Vorlauf brauche ich, wenn mein Bad in 3 Monaten fertig sein soll?

Melden Sie sich am besten gleich, denn von der ersten Anfrage bis zum fertigen Bad vergehen in der Regel zwei bis vier Monate. Der größere Teil davon entfällt auf die Lieferzeiten für Fliesen und Sanitärobjekte und nicht auf die Bauzeit. Je früher die Bemusterung stattfindet, desto sicherer wird Ihr Wunschtermin.

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden schreiben

Wir stehen seit über 40 Jahren im Dienst unserer Kunden. Ihre vollständige Zufriedenheit und anhaltende Wertschätzung für unsere Badrenovierungen ist unser höchster Maßstab für die eigene Leistung.

4,9★★★★★57 Google-Bewertungen

★★★★★
Ich bin eher kurzentschlossen – der Plan war es auch, aber Herr Wolfermann setzte diesen wunderbar in die Tat um.
Stephanie H., vor 6 Jahren
★★★★★
Von der Planung bis zur Durchführung einer komplizierten Umbaumaßnahme hat alles einwandfrei geklappt. Herr Wolfermann ist immer freundlich und jederzeit erreichbar.
Alexander I., Local Guide, vor 4 Jahren
★★★★★
Ich hatte erst eine andere Firma beauftragt, mein Bad machen zu lassen, doch dann kamen Probleme auf. Dann wurde mir die Wolfermann GmbH empfohlen – das war das Beste, was passieren konnte.
Monty K., Local Guide, vor 8 Jahren
★★★★★
Aus eigener Erfahrung mit Reparaturen und dem Kompletteinbau eines Bades kann ich die Professionalität und Kundenorientierung nur lobend hervorheben.
Hendrik H., vor 4 Jahren
★★★★★
Wir sind bereits seit einigen Jahren Kunden bei der Firma Wolfermann und sind mehr als zufrieden. Sie sind zu jeder Zeit erreichbar und finden immer eine Lösung.
D. V., Local Guide, vor 4 Jahren
★★★★★
Der Monteur rief etwa 30 Minuten vor unserem vereinbarten Termin an und gab mir die Info, dass er sich etwas verspäten wird.
Lydia G., vor 5 Jahren
★★★★★
Noch nie haben wir in dieser Branche so zuverlässige, sympathische und verständnisvolle Mitarbeiter erlebt.
Leo L., vor 6 Jahren
★★★★★
Wir haben die Firma Wolfermann für die Sanierung unseres Ferienhauses beauftragt.
J. D., Local Guide, vor 3 Jahren

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